Modulāro māju projektēšana ietver arhitektūras plānošanu un izstrādes konceptus, kas attiecas uz rūpnīcas izgatavotajām mājām, pievēršot uzmanību funkcionalitātes, elastīguma un estētiskās pievilcības maksimālai izmantošanai, vienlaikus izmantojot modulārās būvniecības unikālās priekšrocības. Šādi projekti paredz pielāgojamību, jo modulārās mājas sastāv no rūpnīcas izgatavotiem moduļiem, kurus var apvienot, uzlikt vienu uz otra vai pārkārtot, lai izveidotu dažādus izkārtojumus – no vienstāvu vasarnīcām un divstāvu ģimenes mājām līdz daudzdzīvokļu kompleksiem. Svarīgi aspekti modulāro māju projektēšanā ietver telpu izmantošanas efektivitāti, izmantojot atvērtus plānus, lai optimizētu saziņu starp moduļiem, kā arī logu un durvju stratēģisku izvietojumu, lai uzlabotu dabiskā apgaismojuma un vēdināšanas efektivitāti. Ārējie dizaini ir dažādi – no moderniem minimalistiskiem stiliem ar plakaniem jumtiem un gludu apdari līdz tradicionālai estētikai ar divslīdes jumtiem, akmeņu detalām vai sānu apdari, nodrošinot, ka modulārās mājas var iederēties jebkādā arhitektūras kontekstā. Iekšējie dizaini uzsver pielāgojamību, piedāvājot iespēju pielāgot telpu izmērus, apdari un iekārtas atbilstoši individuālajām vajadzībām – piemēram, mājas birojiem, garderobistabām vai atvērtām virtuvēm. Tehnoloģiju integrācija kļūst aizvien svarīgāka, iekļaujot projektos viedās mājas sistēmas, energoefektīvas ierīces un ilgtspējīgas funkcijas, piemēram, jumtus, kas paredzēti solāro paneļu uzstādīšanai, vai lietus ūdens savākšanas sistēmas. Modulāro māju projekti ņem vērā arī praktiskus aspektus, piemēram, transportēšanas ierobežojumus, nodrošinot, ka moduļi ir izmērīti tā, lai tie ietilptu standarta transporta izmēros, nekompromitējot dzīvojamības kvalitāti. Šāda formu un funkcionalitātes līdzsvara dēļ modulārās mājas var piedāvāt tādu pašu daudzveidību kā tradicionāli būvētas mājas, vienlaikus nodrošinot ātrāku būvniecības laiku un vienmērīgu kvalitāti. Vai nu projektētas pilsētas celiņiem, lauku ainavām vai piekrastes apgabaliem, modulāro māju projekti pierāda, ka rūpnīcas ražošana un arhitektūras inovācijas var veiksmīgi sadarboties, nodrošinot gan praktiskas, gan vizuāli atšķirīgas mājas.