Modulārās mājas būvniecība ir metode, kā būvēt mājas, izmantojot iepriekš saliekamus moduļus — pašpietiekamas sadaļas, kas ražotas ārpus būvlaukuma kontrolētā rūpniecības vides ietvaros — pirms tās tiek nogādātas uz būvlaukumu galīgai montāžai. Šis process sākas ar detalizētu projektēšanu un inženieriju, kurā māja tiek sadalīta moduļos (parasti 3–5 metrus platus un līdz 18 metriem garus), kas veidos pilnīgu konstrukciju. Katrs modulis tiek būvēts rūpnīcā, kur tiek uzstādīti konstrukcija, izolācija, elektriskās instalācijas, santehnika, logi, durvis un pat iekšējā apdare (gipša plātnes, grīdas, armatūra) saskaņā ar precīziem tehniskajiem parametriem. Rūpnieciskā ražošana nodrošina vienmērīgu kvalitāti, jo moduļi tiek būvēti kontrolētā klimata apstākļos ar stingrām kvalitātes kontroles procedūrām, samazinot kļūdas un materiālu atkritumus salīdzinājumā ar būvlaukuma būvniecību. Kad moduļi ir pabeigti, tie tiek nogādāti uz būvlaukumu ar kravas automašīnām, ar krānu tiek uzcelti uz iepriekš sagatavotas pamatnes (plātnes, pazemes telpas vai pagraba) un savienoti ar īpašiem savienotājiem, kas nodrošina konstrukcijas integritāti un aizsardzību pret laika apstākļiem. Pēc montāžas darbi ietver moduļu savienojumu noslēgšanu, jumta pārklājumu uz savienojumiem un ārējo detaļu (sienas apšuvums, dekoratīvie elementi) pabeigšanu, lai izveidotu vienotu izskatu. Viss process ir ievērojami ātrāks nekā tradicionālā būvniecība — parasti rūpnieciskai ražošanai nepieciešamas 4–8 nedēļas un 1–2 nedēļas uz būvlaukuma montāžai — samazinot ietekmi uz apkārtni un laika apstākļu izraisītus kavējumus. Modulārās mājas būvniecība atbilst tām pašām būvniecības normām kā tradicionālās mājas, inženieri nodrošina, ka moduļi atbilst vietējiem standartiem vēja izturībai, sniega slodzei un seismiskajai aktivitātei. Šī metode apvieno efektivitāti, kvalitāti un elastīgumu, tādējādi kļūstot par aizvien populārāku izvēli mājīpašniekiem, attīstītājiem un kopienām, kuras meklē pieejamas, izturīgas un ātri piegādājamas dzīvojamo telpu risinājumus.