Modulinės statybos įmonės specializuojasi projektavimo, gamybos ir montavimo srityse, siūlant iš anksto pagamintas modulines gyvenamąsias namų struktūras, kurios svarbiai prisideda prie šiuolaikinės statybų pramonės vystymo, derinant efektyvumą su inovacijomis. Šios įmonės turi didelius, klimatu valdomus gamybos cechus, kuriuose naudojant pažengusią įrangą ir standartizuotus procesus gaminami moduliniai komponentai, užtikrinant tikslumą ir vientisumą kiekviename vienete. Jų siūlomos paslaugos apima nuo mažų, vieno modulio namelius iki didelių, kelių modulių šeiminių namų, suteikiant galimybę klientams pasirinkti išplanavimą, dydį, apdailą ir funkcines savybes pagal jų poreikius. Pagrindinės modulinių namų gamintojų paslaugos apima projektavimo konsultacijas, kai komandos dirba kartu su klientais, kad galutinai sudarytų patalpų planus ir techninius reikalavimus; inžinerinį palaikymą, siekiant užtikrinti, kad moduliai atitiktų vietinius statybos kodeksus; modulių gamybą gamyklėje su integruotomis sistemomis (elektros, vandentiekio, šildymo, vėdinimo ir kondicionavimo); pristatymą į statybos aikštelę; bei montavimo vietovėje organizavimą. Vadovaujančios įmonės investuoja į mokslinius tyrimus ir plėtrą, siekdamos patobulinti medžiagas ir technologijas, tokių kaip atsinaujinančios medienos, perdirbto plieno arba energiją taupančių izoliacinių medžiagų panaudojimą, kad būtų padidinta patikimumas ir ekologiškumas. Taip pat svarbu pabrėžti gamybos mastelio lankstumą, kai gamybos linijos gali vienu metu gaminti kelis modulius, kad būtų patenkinta didelė paklausa, tiek individualiems namų savininkams, tiek didelio masto gyvenamųjų namų projektams (prieinamos kainos būstų kompleksams, studentų bendrabutiams ar kurortų apgyvendinimui). Kokybės kontrolė yra pagrindinė jų veiklos dalis, kai kiekvienas modulis peržiūrimas keliais etapais – nuo konstrukcijos iki galutinės apdailos – siekiant užtikrinti, kad atitiktų saugos, naudingumo ir estetinės išvaizdos standartus. Pagreitinus statybų procesą, modulinių namų gamintojai sumažina statybų laiką, mažina išlaidas ir mažina poveikį aplinkai, todėl moduliniai namai tampa patraukliu ir realiu alternatyvu tradicinėms statyboms įvairiems klientų sluoksniams.