Modulaarmajade disain hõlmab ehitatavate kodude arhitektuurilist planeerimist ja loomingulisi ideid, keskendudes funktsionaalsuse, paindlikkuse ja esteetilise atraktiivsuse maksimeerimisele, samal ajal kui kasutatakse modulaarehituse ainulaadseid eeliseid. Need disainid prioriteediks kohanduvuse, kuna modulaarmajad koosnevad ehitatavatest moodulitest, mida saab ühendada, kuhjata või ümber paigutada, et luua mitmesuguseid paigutusi – ühekatusega bungalovitest ja kahekatusest perekonnakuju kuni mitmeüksustest kompleksideni. Modulaarmajade disaini põhiküsimusteks on ruumiline tõhusus, kus avatud plaanid on levinud, et optimeerida voolu moodulite vahel, samuti strateegiline akende ja ustede paigutus, mis rõhutavad loomulikku valgust ja ventilatsiooni. Väljdisainid varieeruvad laialdaselt, alates kaasaegsest minimaalsuse stiilist tasast katuse ja sujuva katega kuni traditsioonilise esteetikani, kus on tuulikujulised katused, kivikujundused või külgede viisid, tagades, et modulaarmajad sobiksid igasse arhitektuurivõrku. Sisuruumi disainid rõhutavad kohandatavust, kus on võimalik ruumide suurusi, viimeid ja seadmeid kohandada individuaalsete vajadustega – näiteks kodu kontorid, kõnniteekapid või avatud köögid. Tehnoloogiline integreerimine on järjest olulisem, kus disainides on arvestatud nutikate kodusüsteemide, energiasäästlike seadmete ja keskkonnateadlike funktsioonidega, näiteks päikesepaneelidega varustatud katuse või vihmanive kogumissüsteemidega. Modulaarmajade disainid aadressivad ka praktilisi väljakutseid, näiteks transpordipiiranguid, tagades, et moodulid on mõõtmetelt sobitatud standardse laevale suurusega, ilma elamisrõõmu ohverdamiseta. Selline tasakaal vormi ja funktsiooni vahel võimaldab modulaarmajadel pakkuda sama paindlikkust kui traditsiooniliselt ehitatud majad, samuti kiiremat ehitusaega ja stabiilset kvaliteeti. Kas need on mõeldud linnalikeks kinnistuteks, maalsetks maastikuks või rannapiirkondadeks, modulaarmajade disainid näitavad, et ehitatavus ja arhitektuuriline uuenduslikkus saavad koos eksisteerida, andes kodu, mis on nii praktiline kui ka visuaalselt eristuv.