Moodulmaja ehitamine toimub tehases. Töötajad valmistavad iga üksikku muuri, talja ja katusi sammu kaupa, et veenduda, et need on õige suurusega ja tugevatest materjalidest valmistatud. Pärast seda toimitatakse moodulid kohtale, kus ehitamine toimub. Erinevalt traditsioonilistest meetoditest mõjutab ilmast moodulmeetodit vähem ja minimeerib ehitamise ajal tekkinud hingamist. Moodulmeetod võimaldab ehitajale ka raha säästa, kuna massitootmise käigus toodetud kaubad on odavamad, samas hoides majast tugeva.