Произвођачи модулских кућа су предузећа која се специјализовала за пројектовање, производњу и монтажу фабрички израђених модулских станова, играјући кључну улогу у модерној градитељској индустрији спајањем ефикасности и иновација. Ови произвођачи имају велике фабрике са контролисаном климом у којима производе модулске компоненте коришћењем напредне опреме и стандардних процеса, чиме се осигурава прецизност и једнакост свих јединица. Нуде понуде које се крећу од малих, једномодулских колиба до великих, вишемодулских породичних кућа, са могућношћу прилагођавања која клијентима омогућава да изаберу распоред, величину, завршне детаље и карактеристике како би испунили специфичне захтеве. Кључне услуге које нуде произвођачи модулских кућа обухватају консултације у пројектовању, где тимови раде са клијентима да дефинитивно одреде планове просторија и спецификације; инжењеринг како би се осигурало да модули испуне локалне градитељске прописе; фабричку производњу модула са интегрисаним системима (електрични, водоводни, системи грејања, вентилације и климатизације); транспорт до градилишта; као и координацију монтаже на локацији. Водећи произвођачи улажу у истраживања и развој како би побољшали материјале и технике, као што је коришћење одрживог дрвета, рециклираног челика или изолације која штеди енергију, како би се повећала издржљивост и еколошкост. Такође, посвећују пажњу скалирању, где линије производње могу истовремено да производе више модула ради задовољења великог тражња, било за појединачне власнике или велике стамбене пројекте (развој јефтиних станова, студентске смештаје или смештај у туристичким областима). Контрола квалитета је кључни део њихове делатности, где се сваки модул проверава у више фаза — од оквира до завршног изгледа — како би се осигурало да испуњава стандарде безбедности, перформанси и естетике. Упрошћавањем процеса градње, произвођачи модулских кућа смањују време изградње, снижавају трошкове и минимизирају еколошки утицај, чиме модулски станови постају изводљива и привлачна алтернатива традиционалној изградњи за разне категорије клијената.