Განათლებული სახლები გამოიყენენ უახლეს ტექნოლოგიას, რათა გაძლევდნენ საშუალებას კომფორტის, საცხოვრების და ეკონომიური ენერგიის გამოყენებისთვის. თითოეულ განათლებულ სახლი შეიცავს მოწყობილობებს, როგორიც არის განათლებული მზადაღარები, სინათლე და ტერმოსტატის კონტროლი, და ასევე უსაფრთხოების კამერები, რომლებიც მოხერხებადია მობილური მოწყობილობებიდან. ზოგიერთი განათლებული მოწყობილობა შესაძლებლობას გაძლევს ავტომატიზაციაზე, როგორიცაა ტემპერატურის მონიტორингი და მოსახლეობის მითითებით, სინათლის ჩა-გართიმება წინაპარი ინტერვალებში ან უსაფრთხოების სკანირება სახლის მოსაზღვრებში. ინტერნეტის რამდენიმე რამ (IoT)-ს გამოყენებით, განათლებული სახლები გაძლევენ ინტეგრირებულ ცხოვრების მოგებას, რომელიც ცვლილება სახლის მფლობელის განსაკუთრებით განხილულ რეჟიმებზე დღის განმავლობაში.