A gyártmányházak építése egy olyan módszer, ahol a házakat két fő fázisban építik: az elemek gyártása helytől elkülönült üzemben, majd az elemek összeszerelése a helyszínen egy teljes házzá. Ez a folyamat a tervezéssel és műszaki kialakítással kezdődik, ahol a házat szállítható modulokra osztják fel – általában 3-5 méter szélesek és legfeljebb 18 méter hosszúak –, amelyek mindegyike egy meghatározott részét képezi a háznak. A gyárban a modulokat szabványosított folyamatokkal építik meg: vázszerkezet készítése fából vagy acélból, hőszigetelés beépítése, elektromos vezetékek, vízvezeték, ablakok, ajtók, valamint belső és külső burkolatok beépítése. A gyártás során a pontosságot gépek biztosítják, amelyek pontos méretekre vágják az anyagokat, és a klímaberendezett környezet időjárásból fakadó késlekedéseket vagy károkat akadályoz meg. Amikor a modulok elkészülnek, teherautóval szállítják őket az építési területre, ahol daru segítségével emelik fel őket egy előkészített alapra (lemezalap, pince vagy süllyesztett alagsor). A modulokat speciális csatlakozóelemekkel kapcsolják össze, amelyek biztosítják a szerkezeti integritást és a vízhatlan kötést, a hézagokat pedig lezárják a levegő- és vízbehatolás megelőzésére. A helyszíni munkálatok a befejező részekkel folytatódnak: közművek csatlakoztatása, tetők beépítése a modulok csatlakozási pontjain, külső burkolat hozzáadása az egységes megjelenés érdekében, valamint a tájak rendezése. Ez a módszer 30-50%-kal csökkenti az építési időt a hagyományos építéshez képest, csökkenti a hulladékképződést és biztosítja az állandó minőséget. A gyártmányházak építése megfelel minden helyi építési előírásnak, és tartós, hatékony alternatívát kínál a helyszíni építésű otthonokhoz képest.