A moduláris ház építése egy gyárban zajlik. A munkások lépésről lépésre készítik az egyes falakat, padlókat és tetőket annak érdekében, hogy mindegyik megfelelő méretű legyen és tartós anyagokból készüljön. Ezt követően a modulokat az építés helyszínére szállítják. Ellenben a hagyományos módszerekkel, a moduláris módszer kevésbé hatékony az időjáráson, és csökkenti az építés során fellépő zajt. A moduláris módszer lehetővé teszi az építő számára a pénz megtakarítását, hiszen a nagy mennyiségben termelt áruk olcsóbbak, miközben még mindig erős otthont biztosítanak.