Errazak al dira kapsula-etxeak instalatu eta mantentzea?

Kapsula-Etxeen Instalazioa: Abiadura, Sinpletasuna eta Tokian Egotea

Entrega eta Bizitzera Pasatzeko Denbora: Zenbat denbora behar da kapsula-etxearen konfigurazioa osatzeko?

Kapsula-etxeak instalatzeak egun batzuk besterik ez ditu behar, konparatuz eraikuntza-proiektu arruntengan bezala hilabeteetara luzatzen direnak. Modulu hauek lehenik fabriketan eraikitzen dira, beraz, tokira iristean, erabil ready-egoeran daude. Beharrezkoa dena soilik haien kraneari jarri oinarrizko oinarriak eta baliabideak konektatu. Aldiz, tradizionalki eraikitako etxeak asko luze daude, estatistikak adierazten dutenez, ohikoan bederatzi eta hamabost hilabete artean. Zer da benetan denbora-azeleragailua? Ez da beharrezkoa oinarri sakonak egitea, hariak eta hodiak dagoeneko integratuta daude fabrikako hormetan, gainera, modulu bakoitza zehazki zabaldu eta kokatzeko laguntzen duten kranak. Lurzorua ondoan dagoenean eta oztoporik ez dagoenean, jendeak etxe horietan bizitzera hasi izan da, batzuetan, hornidura jasotzen duen egunetik bi egunetan.

DIY egiteko aukera kontra profesionalaren instalazioa: Zein mailako adimena behar da?

Kapsula-etxeak lehen begiratuan sinpleak dirudite, baina egoki instalatzeko, normalean profesionalen laguntza behar da. Gainera, gurpilgailuak erabiltzea, egiturak egoki finkatzea edo baliabideak konektatzea bezalako gauzak trebakuntza eta ziurtagiri bereziak eskatzen dituzte. Horiek zeure buruaz egiteak arazoak sortu ditzake etorkizunean. Maila okerra egiteak egituran tentsio-puntuak sortzen ditu, beti dago elektrizitatea edo higadura lanetan eraikuntzaren kodeetan urratzeko arriskua, eta kasu larrienean? Egituraren fabrikatzaileak emandako bermeak balio gabe geratuko dira. Kapsula-etxeak saltzen dituzten enpresen gehienek instalazio-zerbitzuak sartzen dituzte haien paketeetan, eta modelo bakoitza nola montatu behar den ezagutzen duten taldeak bidaltzen dituzte. Oraindik ere lanetan sartu nahi dutenentzat, kanpoko azalerak marratzea edo egituraren integritatera eraginik ez duten aldaketa txikiak egitea da zentzuzkoena. Baina edozein lan hasi aurretik, kontsultatu zer esaten duen tokiko erregulazioak. Zenbait eremutan, edozein etxebizitza iraunkorra dela kontsideratzen bada, lizentziadun profesionalak beharrezkoak dira.

Kapsula-etxearen instalaziorako logistika-baldintza garrantzitsuak

Tokiko prestatzea, kranaren sarbidea eta baliabideen konektatze-oinarrizkoak

Kapsula-etxe baten lurra prestatzeak landare-lan egokia eta lurra konpaktatzea behar ditu, hortaz ez da geroago ezer mugituko. Kranen erabiliko diren bideak ere ekipamendu astunak jasateko gai izan behar dute — hizkera honetan 1,5 tona inguruko pisua daramaten makineriari buruz ari gara. Gainera, lurraren gainean behar bezain espazio bertikala izan behar da, gutxienez 20 fut (6 m) garbi edozein goian zintzilik dagoen objeturik gabe, adibidez zuhaitzen adarrik edo linea elektrikoik. Baliabideen inguruan, azpiko konexio guztiak planifikazio zorrotza behar dute. Haririk elektrikoek beraien bide berezia izan behar dute, ur-hodiak iruzkin-lerroaren azpian nahiko sakon sartu behar dira (gehienetan 36 hazbete, hau da, 90 cm, gutxieneko sakonera gisa funtzionatzen du). Hondakin-baterako aukerak kontuan hartuta, eraikitzaileek ohikoan hiru aukera hautatzen dituzte: septicu-sistema tradizional bat instalatzea, hiriaren kanalizazio-sistemara konektatzea (hurbil badago), edo biak konbinatzea. Industria-datu berrien arabera, baliabideen instalazioak hasieratik ondo egiten badira, etxebizitzako jabeek instalazio guztiak amaitutakoan arazo gutxiago izaten dituzte — instalazioak laster egiten diren proiektuetan baino hiru laurden gutxiago, hain zuzen.

Kapsula-etxeentzako zonifikazioa, baimenak eta arautegien betekizuna arautzea

Hemen inguruko zonifikazio-arauak oso aldakorrak izan daitezke. Estatu Batuetako konderrietatik hiru laurdenek kapsula-etxeak erabilera osagarriko eraikin gisa edo ADU (erabilera osagarriko eraikin) gisa hartzen dituzte, normalean lurreko muga-lerroetatik gutxienez bostetik hamabostera arteko distantziara mantentzeko esan nahi du. Norbaitek kostaldean edo ur-ihesak ohikoak diren eremuan eraiki nahi badu, oinarria lur gainetik igotzeko beharra dago. Gainera, su-ahaleginak ohikoak diren lekuetan eraikitzen ari direnek ezin dute erraz erretzen duten materialak erabili. Baimenak lortzeko orokorrean bi astetik zortzi astera arte behar da, nahiz eta Nazioarteko Kode Kontseilu bezalako erakundeek programa bereziak eskaintzen dituzten eraikitzaileek beren modularrak onartutako diseinuak erabiltzen dituztenean prozesua azkartzeko. Ez ahaztu auzoko elkarteen arauak ere egiaztatzea. Hauen heren bat gutxi gorabehera ez du inolako eraikin modernorik onartzen, tradizionala ez den edozein eraikin, tokiko gobernuak onartu badu ere.

Kapsula-etxearen mantentze-lanak: Ahalegin gutxi, iraunkortasun handia

Materialen arabera egindako mantentze-lanak: Altzairuaren, aluminioaren eta konposatuen iraunkortasuna

Kapsula-etxeak material bereziak erabiliz eraikitzen dira, eta ez dute mantentze handirik behar eta urteetan zehar arazorik gabe irauten dute. Etxe hauen barneko altzairuzko egiturak antikorrosio-tratamendua jaso dute, beraz, urtero behin ikuskapen bat egitea besterik ez da behar, desgaitasun edo kalte-zeinuak ikusteko. Kanpoko azaleretarako, aluminiozko estalkia nahiko da saboi-dun urez garbitzea behar direnean itxura ona mantentzeko. Ez da inoiz berriz marratzea behar! Gero, konposatuaren panel horiek daude, eta benetan izugarriak dira. Indarra eta isolamendu-onurak eskaintzen dituzte. Jendeak normalean bi urtero behin egiten du panelen arteko estankotasunak egiaztatzea, ura zelarretatik sartu ez dadin ziurtatzeko. Zurezko edo estuko bezalako material tradizionalen kontra, aukera moderno hauek tenperatura hotz edo bero extremoetan ere eguraldi guztietan hobeto jarduten dute. Etxe-jabeek konponketen eta ordezkapenen kostua gutxiago gastatzen dute, eta horrek esan nahi du beren inbertsioa espero baino askoz luzeago irauten duela.

Mantentze-kostu urtekoak eta maiztasuna etxe tradizionalen konparazioan

Kapsula-etxeen mantentze-kostuak urtero %40etik %60ra arte gutxiago dira etxe arruntengan baino. Etxe tradizionalak hiru hilero egiaztatu behar dira, adibidez, gorrak, pintura-lanak eta oinarriaren arazoak bezalako gaietan, kapsula-etxeek ordea bi urtero behar dute profesional baten azterketa. Haien diseinu sinpleak kentzen ditu horrelako zailtasun-eginkizun ohiko guztiak, inork ez duen gustura egiten: kanalak estaltzea, kanpoko aldea berriro pintatzea, kautxua ordeztea, ate eta leihoen inguruko zura hondatzea konpontzea. Ikuspegi zabalagoan, etxebizitza-jabeek hamar urtetan mantentzean bakarrik hamabost mila euro baino gehiago aurresteko aukera dute. Gainera, industria-erreportai askotan agertzen den eraikin-eraginkortasunari buruzko datuen arabera, urtero gutxi gorabehera hogeita hamar ordutan gutxiago gastatzen dute etxearen mantentze-lanetan.

Kapsula-etxeentzako jarraipen-zerbitzu eta bermaren estalkia

Kapsula-etxe bat izateak dakarren aldetik, ondo babestutako garantiak eta fidagarri den bezeroen sostengua oso garrantzitsuak dira. Eraikitzaile fidagarriena gehienek inguruko 10-15 urteko garantzia ematen dute buru-mailako altzairuzko edo aluminiozko egiturari buruz. Gainera, normalean bukatze-lanak eta instalazioak, hala nola instalazio hidraulikoak eta elektrikoak, bost urtez estaltzen dituzte. Hala ere, xehetasunak konplikatuak izan daitezke, bereziki etxea itsasoaren ondoan kokatuko bada, non errugina arazo larria bihurtzen den. Beraz, beti irakurri behar dituzu garantiaren xehetasunak sinatu aurretik. Gainera, enpresa nagusien artean askok ez dute paper bidezko hitzemanen haratago joan, baizik eta kontu onlineetan mantentze-lanen gogorarazpenak bidaltzen dituzte erregulariki eta akats larriak gertatzen direnean konponketa azkarra eskaintzen dute. Batzuk, gainera, arazo larrietarako bi egunen barruan norbait bidaltzeko zerbait agintzen dute. Talde independenteen ikerketek erakutsi dute telefono-bidezko sostengua eskaintzen duten etxeek, posta elektroniko bidezko laguntza bakarrik eskaintzen duten etxeek baino %30 gutxiago gastatzen dutela konponketetan. Babes horien guztiak denbora igaro ahala benetan erabilgarriak dira, etxea lehenetsita mantentzen dutelarik eta etorkizunean sor daitezkeen sorpresarik gabe.