Τα προσιτά στο κόστος μοντέρνα σπίτια είναι προκατασκευασμένες κατοικίες που έχουν σχεδιαστεί για να παρέχουν οικονομικές λύσεις στέγασης χωρίς να θυσιάζεται η ποιότητα, η ανθεκτικότητα ή η άνεση, καθιστώντας την ιδιοκτησία σπιτιού προσβάσιμη σε ευρύτερη κατηγορία ατόμων και οικογενειών. Αυτά τα σπίτια επιτυγχάνουν προσιτότητα χάρη σε αρκετά βασικά πλεονεκτήματα της μοντέρνας κατασκευής: μειωμένο κόστος εργασίας λόγω παραγωγής σε εργοστάσιο, ελαχιστοποίηση των απορριμμάτων υλικών από ακριβή κατασκευή και ταχύτερους χρόνους ανέγερσης που μειώνουν τα κόστη χρηματοδότησης και τα τρεχόντα έξοδα. Τα προσιτά στο κόστος μοντέρνα σπίτια κυμαίνονται συνήθως σε μέγεθος από 46 έως 140 τετραγωνικά μέτρα, με σχεδιασμό που βελτιστοποιεί τη διαρρύθμιση του χώρου – περιλαμβάνουν ανοιχτούς χώρους, πολυλειτουργικούς χώρους και μικρές αλλά λειτουργικές κουζίνες και μπάνια. Κατασκευάζονται με οικονομικά αλλά ανθεκτικά υλικά, όπως πλαϊνά βινυλίου, στέγη από σύνθετα υλικά και ξύλινο δάπεδο μηχανουργείου, ενώ παράλληλα πληρούν τους κανονισμούς δομής ως προς την ασφάλεια και τη δομική ακεραιότητα. Πολλοί κατασκευαστές προσφέρουν τυποποιημένα μοντέλα με περιορισμένες δυνατότητες προσαρμογής για να διατηρείται το χαμηλό κόστος, αν και βασικές βελτιώσεις (ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα, επιπλέον αποθήκευση) είναι συχνά διαθέσιμες με μικρή επιπλέον χρέωση. Τα προσιτά στο κόστος μοντέρνα σπίτια είναι ιδιαίτερα δημοφιλή σε αγορές με υψηλό κόστος στέγασης, σε αγροτικές περιοχές με περιορισμένους κατασκευαστικούς πόρους και για πρώτες αγορές σπιτιού ή άτομα που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία (εξοχικά, σπίτια για επισκέπτες). Επίσης, αποτελούν λύση για προσιτή στέγαση, με επιχειρήσεις να χρησιμοποιούν μοντέρνες κατασκευές για τη γρήγορη ανέγερση πολυκατοικιών που καλύπτουν τις απαιτήσεις για κατοικίες χαμηλού εισοδήματος. Παρότι το κόστος τους είναι χαμηλότερο, αυτά τα σπίτια διατηρούν τα βασικά χαρακτηριστικά της ποιοτικής μοντέρνας κατασκευής: παραγωγή σε εργοστάσιο που εξασφαλίζει συνέπεια, ενεργειακή απόδοση από στεγανή κατασκευή και τη δυνατότητα να αντέχουν σε δύσκολες καιρικές συνθήκες. Τα προσιτά στο κόστος μοντέρνα σπίτια αποδεικνύουν ότι η οικονομική στέγαση μπορεί να είναι άνετη, ασφαλής και βιώσιμη, προσφέροντας μια προσέγγιση στην ιδιοκτησία σπιτιού που ισορροπεί τη χρηματοοικονομική εφικτότητα με τη μακροχρόνια αξία.