Prefabrik evlerin kat planları, işlevsellik, alan kullanımının verimliliği ve üretilebilirliği dengede tutan, prefabrik modüllerle inşa edilen evler için özel olarak tasarlanmış detaylı yerleşim planlarıdır. Bu planlar, fabrika üretimi sınırları göz önünde bulundurularak geliştirilir ve her modülün tam olarak fabrika ortamında inşa edilip daha sonra sahada sorunsuz bir şekilde monte edilebilmesini sağlar. Ana özellikler arasında modül boyutlarına uygun olarak genellikle 2,4 ile 4,8 metre genişlik aralığında standartlaştırılmış oda boyutları ve yaşanabilirliği en verimli şekilde artırmak için alanlar arası akışkan geçişler yer alır. Yaygın yerleşimler, mutfak, yemek odası ve oturma alanlarının birbiriyle bütünleştiği açık mekân tasarımlarını içerir. Yatak odaları ve banyolar genellikle mahremiyetin en çok korunması gereken alanlar olarak konumlandırılır; küçük evlerde bir veya iki yatak odası, daha büyük modellerde ise üç veya daha fazla yatak odası bulunur. Depolama alanları da öncelikli olarak düşünülür; bu nedenle yerleşim planına duvar içi dolaplar, ütü odaları ve merdiven altı depolama alanları dahil edilir. Prefabrik kat planları, modüllerin yükseklik, genişlik ve ağırlık sınırlarını aşmadan yasal olarak taşınabilmesini sağlayacak şekilde tasarlanır. Ayrıca, verandalar eklenmesi, odaların genişletilmesi veya belirli ihtiyaçlara göre (ev ofisleri veya yaşlı bireyler için erişilebilir özellikler gibi) yerleşimlerin uyarlanması şeklinde özelleştirme seçenekleri de sunar. Bu kat planları, taşıyıcı sistemlerin, tesisatın, elektrik ve havalandırma sistemlerinin doğru şekilde yerleştirildiği şekilde mühendislikle yapı denetim kurallarına uygun olarak hazırlanır. Prefabrik ev kat planları, verimliliğin ve esnekliğin bir arada var olabileceğini gösterir; farklı yaşam stillerine ve aile büyüklüklerine uygun bir dizi tasarım sunar.