Modüler bir evin yapımı fabrikada gerçekleşir. İşçiler, duvarların, zeminlerin ve çatıların her birini adımlar halinde yaparlar ki, bunların hepsinin doğru boyutta olduğundan ve dayanıklı malzemelerden yapıldığından emin olunsun. Daha sonra, modüller inşa edildiği yere teslim edilir. Geleneksel yöntemlere kıyasla, modüler yöntem hava koşullarından daha az etkilenir ve inşaat sırasında oluşan gürültüyü minimuma indirger. Modüler yöntem aynı zamanda, toplu üretilen malların daha ucuz olması nedeniyle inşaattan tasarruf sağlayabilme imkanı sunarken, evin sağlam kalmasını da sağlar.