Si me çdo strukturë në një shtepi, funksionaliteti, stili dhe hapsira janë thelbësore në dizajnin e shtepive prefabricuara. Përkocka e hapur lejon lëvizje të lehta ndërmjet zonave për jetim, për anojt dhe kuzhine, duke përdorur një ndjeshmëri më të madhe të hapsirave. Përveç kësaj, dritat e gjerë lejojnë hyrjen e dritit natyral të lirë, duke i dhënë brendshinjë një ndjeshmëri aerore. Për të ruajtur estetikën moderne, teknologjiët e shtëpise të aftëzuar janë integruar, sufa konkriti polirohet me kabina të thjeshta dhe instalohen pajisje minimaliste. Përveç kësaj, dritimi, temperatura dhe edhe sistemet e lumtarisë mund të kontrollohen lehtësisht, sepse janë integruar me sisteme moderne të aftomatizimit. Furnitura e jetës moderne në larg dhe stili është qëllimi i shtepive prefabricuara të reja.