Bygningen av et modulært hus skjer i en fabrikk. Arbeidere lager hver av veggene, gulvene og takkene steg for steg for å sikre at de alle er riktig størrelse og laget av varige materialer. Deretter leveres modulene til byggeplassen der huset settes sammen. I motsetning til tradisjonelle metoder, er modulærmetoden mindre påvirket av vær og minimerer støy under byggingen. Modulærmetoden lar også byggeren spare penger, da varer produsert i stor skala er billigere, mens man likevel opprettholder et sterkt hjem.