De bouw van een modulair huis vindt plaats in een fabriek. Arbeiders maken elke van de muren, vloeren en daken stap voor stap om er zeker van te zijn dat ze de juiste afmetingen hebben en gemaakt zijn van duurzame materialen. Daarna worden de modules geleverd op de bouwplaats. In tegenstelling tot traditionele methoden wordt de modulaire methode minder beïnvloed door het weer en minimaliseert lawaai tijdens de bouw. De modulaire methode stelt de bouwer ook in staat om geld te besparen, omdat goederen in grote hoeveelheden goedkoper zijn, terwijl er toch een stevig huis blijft staan.