Მსხვილ მოდულარულ სახლებს უფრო მაღალი სივრცით ხასიათდება, რომლებიც აგებულია წინასწარ დამზადებული მოდულების გამოყენებით, რომლებიც ადგილიდან გარეშე იწარმოება და ადგილზე იკრიბება, რაც საშუალებას იძლევა მისი გაშლა მოხდეს სწრაფად და ეფექტურად უფრო ტრადიციული სახლის მშენებლობის ალტერნატივად. ასეთი სახლების ზომა ჩვეულებრივ 2000-5000 კვადრატული ფუტია ან მეტი, რომელიც მრავალ საძინებელს, სველ წერტილებს და ღია სივრცეებს მოიცავს, რაც მის გამოყენებას ხდის ხილულს დიდი ოჯახებისთვის, რამდენიმე თაობის ერთობლივი ცხოვრებისთვის ან ლუქს სახლების მშენებლობისთვის. მოდულარული მშენებლობის პროცესი მოდულების სექციებად დაგეგმვას მოიცავს, სადაც თითოეული მოდული დამზადებულია საწარმოში კონტროლირებად გარემოში, ზუსტად, სტანდარტული მასალების გამოყენებით და ხარისხის კონტროლის ზომებით ერთგვაროვნების უზრუნველსაყოფად. მოდულებში შეიძლება შესაძლო იყოს სრულყოფილი ოთახების ჩართვა, როგორიცაა სამზარეულო, საძინებელი ან საცხოვრებელი სივრცეები, სადაც წინასწარ არის დაყენებული ელექტრო სისტემები, სანტექნიკა და გათბობის/გაგრილების სისტემები, რაც აშენების დროს ამცირებს ადგილზე მუშაობის ხანგრძლივობას საშუალოდ 50%-ით ტრადიციული მეთოდებთან შედარებით. მსხვილი მოდულარული სახლების სტრუქტურული მთლიანობა მაღალი ხარისხის კავშირებით ხორციელდება მოდულებს შორის, რომლებიც ისეა დაპროექტებული, რომ გაუძლონ ტრანსპორტირებას, მონტაჟს და ასევე აკმაყოფილებს ადგილობრივ მშენებლობის კოდებს უსაფრთხოებისა და მაღალი ხარისხის უზრუნველსაყოფად. მსხვილი მოდულარული სახლების დიზაინის გამოყენებით შესაძლოა მოხდეს მოდულების კომბინირება სხვადასხვა კონფიგურაციებში უნიკალური დიზაინის შესაქმნელად, მათ შორის სარდაფიანი სტრუქტურები, L-ს ფორმის სახლები ან მინაშენები. სახლის გარე დასასრულებელი საფარი, როგორიცაა გვერდითი დაფა, აგური, ქვა ან შტუკატურა, იმართება საწარმოში ან ადგილზე სასურველი ესთეტიკის მისაღებად, რათა სახლი ისე განთავსდეს გარემოში, რომ ის გადაეცემოდეს მის გარშემო არსებულ სივრცეს. ენერგოეფექტურობა მნიშვნელოვანი მახასიათებელია, სადაც მოდულები აგებულია მკაცრი დაშვებებით, რათა მინიმუმამდე შემცირდეს ჰაერის დანაკარგი, რასაც უმასპინძლებს მაღალი ხარისხის იზოლაცია და ენერგომარაგი ხელსაწყოები. მსხვილი მოდულარული სახლები სივრცის, სიჩქარის და ხარისხის სრულყოფილ კომბინაციას წარმოადგენს, რაც საშუალებას იძლევა მოგვცეს პრაქტიკულ ამონახსნს იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც სასურველად ახალ სახლში გადასვლას სცადიან გრძელი მშენებლობის პროცესის გარეშე.