Მოდულარული სახლების კონსტრუქცია არის მზა საცხოვრებელი სტრუქტურების წინასწარ დამზადების პროცესი, რომელიც შექმნილია იმ ანაზღაურების გათვალისწინებით, რომლებიც მიმართულია მომხმარებლის პირადი საჭიროებების, სასურველების და ცხოვრების სტილის დასაკმაყოფილებლად და შესანიშნავად აერთიანებს ეფექტუანობას და პირადი სტილის ელემენტებს. სტანდარტული მოდულარული სახლებისგან განსხვავებით, ასეთი სახლების მშენებლობა სრულიად ინდივიდუალურად ხდება, სადაც ნებისმიერი ელემენტის განლაგებიდან დაწყებული მასშტაბით, მასალებით და დასასრულებელი სამუშაოებით დამთავრდება, რათა სრულად ასახოს მეპატიჟის წარმოდგენა. პირადი სტილის შექმნის პროცესი იწყება ერთობლივი დიზაინის შემუშავების ფაზით, სადაც მეპატიჟი თანამშრომლობს არქიტექტორებთან და მოდულარული სახლების მწარმოებლებთან, რათა შექმნან ისეთი სახლის დაგეგმვა, რომელიც შეესაბამება მათ საჭიროებებს, მაგალითად, საოფისე სივრცე, დიდი სამზარეულო, რამდენიმე საძინებელი ან სპეციალური მოწყობილობები ასაკობრივი შესაძლებლობების შესაბამისად. შემდეგ მოდულები იქმნება იმ პირადი მოთხოვნების გათვალისწინებით, სადაც შესაძლებელია სივრცეების ზომების, ჭერის სიმაღლის და ფანჯრების განლაგების გადაკეთება, რათა მაქსიმალურად გამოვიყენოთ ბუნებრივი სინათლე და ხილული ადგილები. გარე დიზაინის შესაბამისად მეპატიჟებს შეუძლიათ აირჩიონ სხვადასხვა მასალები, მაგალითად, გვერდითი გარსი, ქვა, აგური ან ლითონი, ასევე სახურავის სტილები, ვერანდები და ავტოსადგომები, რათა სახლი ჰარმონიულად შეესაბამოს მის გარშემო მდებარე გარემოს და ასახოს პირადი სტილი. შიდა დიზაინის შესაბამისად ხელმისაწვდომია სხვადასხვა მოწყობილობები, აღჭურვილობა და დასასრულებელი სამუშაოები, სადაც შესაძლებელია იატაკის, ალმანების, მუხლების და საღებავის ფერების არჩევა, ასევე შესაძლებელია განახლებული სახლის სისტემების, ენერგომარაგი ტექნიკის ან ლუქს აღჭურვილობის, მაგალითად, კამინის ან სააბაზანო ტუბების გამოყენება. მიუხედავად იმისა, რომ მოდულარული სახლების მშენებლობა მაღალი დონის პირადი მოთხოვნების გათვალისწინებით ხდება, ისინი ინარჩუნებენ მოდულარული მშენებლობის უპირატესობებს, მათ შორის სიჩქარის მშენებლობაში, ხარისხის კონტროლს საწარმოში და ხარჯთაღნობას სრულიად პირადი სახლის მშენებლობის შედარებით. ასეთი მიდგომა უზრუნველყოფს იმას, რომ მეპატიჟები არ უნდა მახინჯონ თავიანთ წარმოდგენაზე, რათა მოდულარული მშენებლობის უპირატესობები გამოიყენონ, რის შედეგადაც ისინი იძენენ უნიკალურ და პირადი სტილის სახლებს, რომლებიც სრულად ემთხვევა მათ ცხოვრების სტილს და ესთეტიკურ სურვილებს.