Კერძო წინასწარ დამზადებული სახლები არის სახლები, რომლებიც აგებულია ინდივიდუალური სპეციფიკაციების გამოყენებით წინასწარ დამზადებული მოდულების საშუალებით და სთავაზობს ტრადიციული კერძო სახლების პერსონალიზაციას ქარხნული მშენებლობის ეფექტიანობით. პერსონალიზაციის პროცესი იწყება თანამშრომლობით დაგეგმვის ფაზით, სადაც სახლის მფლობელები მუშაობენ არქიტექტორებთან და მწარმოებლებთან ერთად, რათა შექმნან უნიკალური სარკე დაგეგმვა, რომელიც შეესაბამება მათ კონკრეტულ საჭიროებებს - იქნება ეს საოფისე სივრცის დამატება, დიდი სამზარეულო, დამატებითი საძინებელი თუ ხელმისაწვდომი საშუალებები. შემდეგ, თითოეული მოდული ზუსტად იქმნება ქარხანაში ამ პერსონალიზებული ზომების მიხედვით, რომელიც შეიცავს პერსონალურ არჩევანს, როგორიცაა ჭერის სიმაღლე, ფანჯრების ზომა და მდებარეობა, შიდა დაგეგმვა. გარე პერსონალიზაცია მოიცავს გარე მასალების არჩევას (ქვა, აგური, გვერდითი დაფა), სახურავის სტილებს (სამკუთხა, ბრტყელი, მრგვალი), არქიტექტურული დეტალების (ვერანდა, ასადგომი, სახურავის გასანთი) არჩევას, რათა ასახულ იქნას პერსონალური სტილი. შიდა სამართავი საფარი ასევე პერსონალიზებულია, სადაც შესაძლებელია იატაკის მასალების (ნატურალური ხე, კერამიკული ფილი, ლამინატი), სამზარეულოს საზოლების (გრანიტი, კვარცი, ლამინატი), ალმარების სტილების, საღებავის ფერების და მოწყობილობების არჩევა. სისტემებიც კი, როგორიცაა გათბობა, გაგრილება და მიწოდება, ელექტრო და სანტექნიკა შეიძლება დამოკიდებული იქნას კონკრეტულ მოთხოვნებზე, მაგალითად, განახლებული საოფისე ტექნოლოგიების ან ენერგომარაგი მოწყობილობების ინტეგრირება. მიუხედავად მაღალი დონის პერსონალიზაციისა, ამ სახლებს შენარჩუნდებათ წინასწარ დამზადებული მშენებლობის უპირატესობები: სამშენებლო დროის შემცირება, ერთგვაროვანი ხარისხი ქარხნული წარმოებიდან და ნარჩენების შემცირება. კერძო წინასწარ დამზადებული სახლები იზიდავს სახლის მფლობელებს, რომლებიც სახლს უნდა ასახავდეს მათ უნიკალურ ცხოვრების წესს და ესთეტიკას უგულებელყოფილი გრძელი დროის განმავლობაში და ტრადიციული კერძო მშენებლობის მაღალი ხარჯების გარეშე, რაც ადასტურებს, რომ პერსონალიზაცია და ეფექტიანობა შეიძლება ერთდროულად არსებობდეს.