Við byggingu á herbergjum er húsið byggt með framleiðsluherbergjum sem eru framkönnuð áður en þau eru flutt á byggingarsvæðið til að klára samsetninguna. Þessi ferli hefst með nákvæmni í hönnun og verkfræði, þar sem húsið er skipt í herbergi (venjulega 3–5 m á breidd og allt að 18 m á lengd) sem mynda heildina. Hvert herbergi er smíðað í framleiðsluveri, þar sem gerður er ramma, setjað varmeð, gert raforku- og vatnsskipulag, rekað glugga og hurðir og jafnvel kláruð innri útlit (gipsplötur, gólf, búnaður) samkvæmt nákvæmum kröfum. Framleiðsla í veri tryggir jafnaðar gæði, þar sem herbergjum er smíðað í stýrðum aðstæðum með strangri gæðastjórnun, sem minnkar villur og minnkar spilli á efnum í samanburði við hefðbundna byggingu á svæðinu. Þegar herbergjum er lokið er flutt á bílum, lyft upp með lyftitækjum og sett á undirstöðu sem hefur verið undirbúin (plötugrunnur, krabbaleið eða kjallari) og tengd með sérstökum tengjum sem tryggja örugga og þéttan byggingu. Eftir samsetningu er lokið á tengslum herbergjanna, sett tak með ofan og lokið útliti hússins (geymi, útsýni) til að búa til samfelldu útlit. Heildarferlið er miklu fljótrara en hefðbundin bygging – oft taka 4–8 vikur fyrir framleiðslu í veri og 1–2 vikur fyrir byggingu á svæðinu – sem minnkar áreiti á nágrenninu og lækkar líkur á áföllum vegna veðurs. Bygging á herbergjum uppfyllir sömu byggingarkröfur og hefðbundin húsi, en verkfræðingar tryggja að herbergjum sé hægt að standa upp á við staðla fyrir vindþol, snjóþol og jarðskjálfta. Þessi aðferð sameinar hagkvæmi, gæði og sveigjanleika og er því aukin vinsældum á meðal húsnæðisneyta, þróunaraðila og samfélaga sem leita að kostnaðaræðilegum, varanlegum og fljótleiðum lausnum fyrir húsnæði.