Մոդուլային նախօրոք պատրաստված տները տներ են, որոնք կառուցված են մի քանի նախօրոք պատրաստված մոդուլների կամ հատվածների միջոցով, որոնք արտադրվում են գործարանում և հավաքվում են հրապարակում՝ կազմելու ամբողջական, համակարգված կառուցվածք: Այս տները միավորում են մոդուլային կառուցման առավելությունները՝ ճկունություն և մասշտաբայնություն, նախօրոք պատրաստման արդյունավետության հետ, դարձնելով դրանք բազմակողմանի բնակարանային լուծում: Ամենօրյա մոդուլը ինքնուրույն միավոր է, հաճախ ներառում է պատեր, հատակներ, առաստաղներ և նախօրոք տեղադրված կենցաղային համակարգեր (էլեկտրականություն, ջրատարման համակարգ, օդափոխություն), թույլատվելով արագ հավաքում: Մոդուլները նախագծված են այնպես, որ հարմարվեն իրար ինչպես պազլի մասեր, ստանդարտացված միացումներով, որոնք ապահովում են կառուցվածքային ամրություն և համատեղելիություն: Այս նախագծումը թույլ է տալիս տարբեր կառուցվածքներ՝ մեկհարկանի տներ կողք կողքի մոդուլներով, երկհարկանի տներ հարկավորված մոդուլներով կամ հատուկ ձևավորումներ թևերով և ընդլայնումներով: Մոդուլային նախօրոք պատրաստված տները առաջարկում են մեծ չափով կարգավորում, հնարավորություն կարգավորելու մոդուլների թիվը, սենյակների չափերը և ավարտման տարբերակները՝ հարմարեցնելով կոնկրետ պահանջներին: Գործարանային արտադրությունը ապահովում է որակի վերահսկում, որտեղ յուրաքանչյուր մոդուլ ստուգվում է թերությունների համար նախքան առաքումը, իսկ հրապարակում հավաքումը արագ է՝ հաճախ ավարտվում է օրերում, ոչ թե ամիսներում: Այս տները էներգաարդյունավետ են, կառուցվածքային խստությամբ և մեկուսացմամբ, որոնք նվազեցնում են կենցաղային ծախսերը, և համապատասխանում են նույն շինարարական կանոններին, ինչ ավանդական տները: Մոդուլային նախօրոք պատրաստված տները հարմար են տարբեր նպատակների համար, սկսած հիմնական բնակավայրերից և ավարտելով բազմաբնակարան զարգացումներով, առաջարկելով արագության, որակի և ճկունության հավասարակշռություն, որը ավանդական կառուցումը չի կարող հասնել: