Բնորոշված մոդուլային տները նախօրոք պատրաստված բնակելի կառույցներ են, որոնք նախագծված են առանձին տնատերերի կոնկրետ կարիքները, նախասիրությունները և կենսակերպի պահանջները բավարարելու համար, ապահովելով արդյունավետության և բնորոշման իդեալական համադրությունը: Ստանդարտացված մոդուլային տներից տարբերվում են նրանով, որ այդ տները սկզբից մինչև վերջ հարմարեցված են լինում, որտեղ յուրաքանչյուր մանրամասները՝ տարածաշրջանի և չափից մինչև նյութերն ու ավարտիչ աշխատանքները, ճշգրիտ համապատասխանում են տնատիրոջ տեսակետին: Բնորոշման գործընթացը սկսվում է համագործակցային նախագծման փուլով, որտեղ տնատերերը աշխատում են ճարտարապետների և մոդուլային արտադրողների հետ՝ ստեղծելով հարկաբաշխում, որը համապատասխանում է նրանց կարիքներին, անկախ նրանից, արդյոք այն ներառում է տնային գրասենյակ, մեծ խորանարդ, մի քանի ննջասենյակ կամ հնարավորություններ տրամադրում է տարիքին համապատասխան տեղական կառուցվածքների համար: Այնուհետև մոդուլները նախագծվում են համապատասխան հարմարացված տեխնիկական պահանջներին, հնարավորություններով սենյակների չափերի, առաստաղի բարձրության և լուսամուտերի տեղադրման ճշգրտման համար՝ առավելագույն բնական լույսի և տեսարանների համար: Արտաքին հարմարացումը տնատիրերին թույլ է տալիս ընտրել ավարտիչ նյութերի տարբերակներից, ներառյալ կողային տախտակապատումը, քարը, աղյուսը կամ մետաղը, ինչպես նաև տանիքի ոճերը, բակերը և ավտոկայանատեղերը, որպեսզի տունը լավ համադրվի շրջակա միջավայրի հետ և արտացոլի անհատական ոճը: Ներքին հարմարացումը տարածվում է սարքերի, սարքավորումների և ավարտիչ աշխատանքների վրա, հնարավորություններով հատակների, կահույքի, սեղանների և ներկի գույների ընտրության համար, ինչպես նաև հնարավոր է ինտեգրել խելացի տնային համակարգեր, էներգախնայող սարքեր կամ լքուր հնարավորություններ, ինչպես օրինակ՝ կրակարաններ կամ լողավազաններ: Չնայած բնորոշման բարձր մակարդակին՝ հարմարացված մոդուլային տները պահպանում են մոդուլային կառուցման առավելությունները, ներառյալ ավելի կարճ շինարարական ժամանակահատվածները, որակի վերահսկումը գործարանային պայմաններում և արդյունավետ ծախսերը համեմատաբար լիովին հարմարացված շինարարության տների հետ: Այս մոտեցումը ապահովում է, որ տնատերերը չեն հրաժարվի իրենց տեսակետից՝ վայելելով մոդուլային կառուցման առավելությունները, ինչը հանգեցնում է եզակի, հարմարացված տների, որոնք կատարյալ համապատասխանում են նրանց կենսակերպին և էսթետիկ նախասիրություններին: