Etxe modularrak eraikitzeko zerrenda osoak dira, osagai pre-fabrikatuak, materialak eta etxe modularrak eraikitzeko beharrezkoak diren argibideak dituzten paketeak, etxebizitzen jabeentzat, eraikuntza lantzaileentzat edo garatzaileentzat eraikuntza prozesua errazteko diseinatuta. Osagai bakoitza efizientzia izateko diseinatuta dago—pareta panelak eta teilatuko gerrikoak, kanpoko gainazalak eta egitura markoak barne—fabrika batean zehaztasunez fabrikatzen dira, bateragarritasun eta kontsistentzia ziurtatzeko. Etxe modularraren zerrendaren barruan dauden elementuak etxeko tamainaren, estiloaren eta amankizun-mailaren arabera aldatzen dira, egitura sinpleetatik hasi eta elektrizitatea, ur-hautadura eta isolamendua aurretik instalatuta dauden moduluetara arte. Adibidez, txabola txiki baten zerrendak egurrezko marko ebakietan, teilatzeko materialak eta osagai mekanikoak izan ditzake, baina familia etxe handiago baten zerrendak leihoak dituzten paretak, aurretik montatutako sukalde moduluak eta barruko armairuak eta ateak ere izan ditzake. Etxe modularraren zerrenden abantaila nagusietako bat montaje erraztasuna da; osagai estandarizatuak buruhausten bezala elkartzen dira, eraikuntza arloko trebetasun berezirik behar ez dutela eta lanak era tradizionaletan baino nabarmen laburtzen dituztela. Horrek egiten du DIY zaletasuneko pertsonei eta eraikuntza lantzaileei eskuragarri, askotan hilabeterako beharrean egun edo aste gutxitan monta daitezkeen zerrendak izateagatik. Gainera, etxe modularraren zerrendek aurreikus daitezkeen kostuak eskaintzen dituzte, sarbideko prezioko paketeak material gehienak barne hartzen dituelako eta gastu izugarrien arriskua murrizten dutelako. Elkarrekin moldatze aukera ere eskaintzen dute, etxebizilariak kanpoko bueltak (kanpoko estalkiak, pintura, estalpea) eta barruko banaketa zerrendaren egituraren barruan molda ditzan, bukatutako etxea pertsonen gustuak islatuko dituela ziurtatzeko. Kalitate kontrola fabrikazio prozesuan txertatuta dago, osagaiak iraunkortasun, tenperatura erresistentzia eta eraikuntza arauen betekizunetarako frogatzen direlako, bukatutako etxeak segurtasun eta errendimendu estandarrak betetzen dituztela ziurtatzeko. Etxebizitza nagusietarako, oporretarako etxetarako edo alokairu behin-behinekoetarako erabiliak izanda, etxe modularraren zerrendek hutsunea betetzen dute eskuragarritasun, abiadura eta moldaketaren artean, etxebizitzak edo ondasun garapena errazago eta eraginkorrago bihurtuz.