Οι συμπαγείς μικρές οικοδομήσεις κατασκευάζονται για να μεγιστοποιήσουν το χώρο. Αυτές οι μικρές δομές έχουν συνήθως μικρή κουζίνα, μικρό μπάνιο, χώρο για κοιμητήριο και άλλες απαραίτητες περιοχές. Αν και είναι συμπαγείς, κατασκευάζονται με βιώσιμα υλικά, που τους καθιστούν ευάλωτους για διάφορες χρήσεις, από αποψινά στην υπαίθρια ζωή έως στους πίσω δρόμους της πόλης. Επιπλέον, οι συμπαγείς μικρές οικοδομήσεις είναι χρήσιμες για εκείνους που αναζητούν δεύτερη ιδιοκτησία, οικονομική επιλογή κατοικίας ή ακόμη και μια ζωή με λιγότερα πράγματα. Αυτές οι σπίτια έχουν συνήθως ελαφρά κατασκευαστικά υλικά και συμπεριλαμβάνουν προηγμένες λειτουργίες εξοικονομισμού χώρου, όπως ενσωματωμένες αποθήκες, πολλαπλές χρήσεις μεbel και κλινές που εμφανίζονται.